2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
37.1万円/㎡
前年比-26.6%
鹿児島市
37.1万円/㎡
前年比-34.7%
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レーベン西千石ミッドスクエア
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩2分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,804万円
55.3万円/㎡
2,796
4,135
5,473
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,473万円
47.6万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン西千石ミッドスクエア
4,680万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 86.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,700万円 | 54.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | レーベン西千石ミッドスクエア 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/29 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランフォーレ西田エムディア 鹿児島市鷹師一丁目 | 高見橋駅13分 | 4,100万円 | 50.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/11 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス平田公園レジデンス 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 3,850万円 | 42.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 3,150万円 | 42.0万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランフォーレ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅6分 | 4,140万円 | 61.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ西田 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/10 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,800万円 | 55.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅40分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.35㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | レーベン加治屋町ミッドコア 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/25 | レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・カーサグランデ加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,780万円 | 54.6万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | エムディア中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅1分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 4,130万円 | 59.5万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で26.6%下落、鹿児島市では34.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は鹿児島市の平均と比較して45.3%割高です。